ADOMIS - predaj obchodného podielu (resp. vlastníckého podielu), polyfunkčný objekt, priemyselný are - Detail inzerátu

Hľadáme spoločníka do obchodnej spoločnosti SRO, ktorej predmetom činnosti je predovšetkým obchodovanie s ovocím a zeleninou a prevádzkovanie WELLNESS, a to všetko vo vlastných obchodných priestoroch. Prípadne je možné dohodnúť odpredaj celého obchodného podielu, vrátane vlastníckych podielov k nehnuteľnému a hnuteľnému majetku.

Uzavretý polyfunkčný podnikateľský objekt sa nachádza v priemyselnom areáli Jarmočná, Košice-Juh.

Areál má vlastný vjazd z asfaltovej komunikácie s dopravným napojením na cestnú sieť.

Objekt je osadený v rovinatom teréne ako samostatne stojaca dvojpodlažná stavba, nepodpivničená, so sedlovou strechou.

Stavba bola postavená v dvoch etapách:

a)prízemné murované podlažie bolo dané do užívania v roku 2006, slúži ako veľkosklad ovocia a zeleniny s kancelárskymi priestormi,

b)nadzemné podlažie oceľovej nosnej konštrukcie (nadstavba) bolo dané do užívania v roku 2010, slúži ako prevádzka wellness a bowlingu.

PRÍZEMIE slúži ako veľkosklad ovocia a zeleniny, pozostáva z dvoch chladiacich skladov a tretieho nechladeného, expedičného priestoru, ktorý je prístupný zo zastrešenej nakladacej rampy. Súčasťou podlažia je vstavba administratívnej a sociálnej časti, pozostáva z troch kancelárií a sociálneho zariadenia pre zamestnancov (3x WC s umývadlom, 2x sprcha, 2x šatne a kuchynka).

Prízemie pozostáva z murovanej haly, murivo z tehloblokov Porotherm 300, v skladovacej časti opatrené tepelnou izoláciou 100mm, fasáda zateplená polystyrénom, podlahy skladovacích priestorov tvrdené liate, okná kancelárskych a sociálnych priestorov drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom, vstupné vráta so zateplením, klimatizácia, vnútorná elektronická váha, kamerový systém a bezpečnostné zariadenie napojené na centrálny pult ochrany.

NADSTAVBA slúži na relaxačné a športové účely, pričom prístup je prostredníctvom vonkajšieho prekrytého schodiska.

Relaxačnú časť tvorí bowling (2 bowlingové dráhy s kompletnou technológiou), fitnes a bar s kuchyňou.

Wellness tvoria tri sauny (3 druhy – fínska, soľná a bylinková), jacuzzi, masážne a relaxačné miestnosti a zimná záhrada.

Strešná krytina z trapézového plechu bola kompletne vymenená v roku 2016, interiéry sú opatrené sadrokartónovými podhľadmi (v bowlingovej časti doplnené o zvukovú izoláciu), vonkajšia fasáda zateplená polystyrénom, okná a presklené steny drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom, strešné okná VELUX.

Sauny, jacuzzi, sprchovacie kúty a vyhrievané oddychové lôžka (3ks) sú obložené mozaikovým obkladom vrátane tvarovaných vykurovaných sedačiek, fínska sauna je obložená drevom vrátane drevených lavíc, parné sauny sú opatrené digitálnymi generátormi pary, dvere sú sklenené z izolačného bezpečnostného skla. Sprchovacie boxy majú masážné trysky.

Technológiu jacuzzi zabezpečuje filtračné zariadenie bazénovej vody PTK 1000 AstralPool.

Budova je ústredne vykurovaná, vrátane solárnych staníc s tepelným zásobníkom, elektronická regulácia, výmenník, rozdeľovač.

K budove patrí aj oplotený asfaltovaný dvor o veľkosti cca 420m2 slúžiaci predovšetkým ako parkovisko firemných vozidiel.

Stavebno-technický stav budovy je veľmi dobrý, vzorne udržiavaný.

Veľkosť pozemku: 1.400 m2

Úžitková plocha objektu: 688 m2

Zastavaná plocha: 1.116 m2

V celom areáli JARMOČNÁ je vyasfaltovaná kvalitná príjazdová cesta, ku ktorej sa viaže aj spoluvlastnícky podiel vlastníka objektu.

Kompletné inžinierske siete a k tomu ešte vŕtaná studňa.

CENA : DOHODOU, prezentovaná na osobnej prehliadke iba vážnemu záujemcovi.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:

licencovaný maklér NARKS:

Peter Gondoľ 0905-910744

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

-inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch

-kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti

-služby licencovaných maklérov NARKS

-zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur

-zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur

-bezplatné hypotekárne poradenstvo

-kompletné právne služby

-uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti

-vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

-rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

-----------------------------

Číslo zákazky: 10080

-----------------------------

Lokalita: Košice